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收賬公司介紹與原告圖某簽訂了《自建房包工包料施工合同》,約定建房款為3.85萬元


時間:2025-04-19 11:29:14 點擊:12854 來源:討債公司 官網(wǎng):http://www.4960987.com/szgs/

2012年,被告玉某因需要修建私人住宅,與原告圖某簽訂了《自建房包工包料施工合同》,約定建房款為3.85萬元,合同簽訂后,原告圖某按照被告玉某的要求完工,在與被告結(jié)算時,原告僅支付了2.24萬元,并就剩余房款向原告出具一份欠條,還款期限屆滿,被告以多種理由拖延未付,這一拖便是十幾年,最終,忍無可忍的圖某一紙訴狀將被告玉某告上法庭。


沙雅縣人民法院在受理案件后,認(rèn)為該案件具備調(diào)解的基礎(chǔ),于是將案件分流至夕陽紅調(diào)解室。特邀調(diào)解員芒尼沙汗在了解案件基本情況后,采用“背靠背”的調(diào)解方法,先與被告進(jìn)行了溝通,被告玉某情緒激動“不是我不愿意支付房屋尾款,而是在當(dāng)時驗收房屋的時候我就發(fā)現(xiàn)了房屋質(zhì)量存在問題,但是當(dāng)時因為原告圖某的妻子重病,圖某答應(yīng)給妻子治療回來以后就給我維修,但是后來我找了他好幾次都沒有給我維修,我還是自己找人維修的,我可以給他付尾款,但是要把我的維修費(fèi)用扣除。”


為了進(jìn)一步了解案件實際情況,調(diào)解員約原被告雙方一同前往案涉房屋,現(xiàn)場對被告提出的每一處問題進(jìn)行查看、驗證,并確認(rèn)被告為維修支出的費(fèi)用。


經(jīng)調(diào)解員多次耐心溝通與核實,圖某認(rèn)可房屋確實有部分質(zhì)量問題,同意扣除玉某為維修房屋支出的費(fèi)用,被告玉某同意支付剩余房款。最終,圖某與玉某達(dá)成一致意見,由玉某支付圖某建房款1.1萬元并當(dāng)場兌現(xiàn)。


訴前調(diào)解工作,不僅解決了人民群眾的燃眉之急,也讓雙方當(dāng)事人實現(xiàn)了“零成本”解決糾紛,真正實現(xiàn)雙方利益最大化。下一步,沙雅縣人民法院將充分發(fā)揮人民調(diào)解優(yōu)勢,不斷加大案件先行調(diào)解力度,切實解決當(dāng)事人的訴累,讓人們?nèi)罕娫诟惺艿焦秸x的同時,也感受到司法的速度與溫情。




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